永利集团官网 - 浏阳金阳府
浏阳金阳府
项目介绍
Introduction
  永利金阳府是永利集团进入浏阳的首个封面项目,项目以金阳新城发展为依托,秉承优质教育资源,以超越长沙项目的建筑标准打造来刷新浏阳人居高度的高品质、高品位物业。
  项目位于健寿大道和康万路交汇处西南角,地处浏阳国家级经济技术开发区最核心位置,也是金阳新城的核心地段。
  其中建筑立面及园林等展示与项目最终实际方案会有一定出入,最终以项目营销中心正式沙盘展示及买卖合同为准。
  金阳府项目总占地面积六万五千平方米,总建筑面积约为二十四万平方米。由11栋高层与4栋商业组成,并带有一所由经开区教育局管理的幼儿园。
  小区整体容积率3.00,绿化率30%,总户数1474户,停车位1523个,车位配比已经超过1:1,提升了整个小区的居住档次。
  以上是我们项目的一些指标信息,项目整体建筑布局是以独特的十字轴景观进行排布,以保证楼栋之间的视野及通透性,同时能让每栋每户都能享受我们4万方的园林。
项目整体风格为新古典主义建筑风格,采用真石漆外立面及真空隔音LOW—E玻璃等高品质用材。并且,项目正门将参照顶级豪宅项目标准进行打造,践行永利致力于打造高品质高品位的居住理念。
  同时结合项目地块现有高差,进行台地设计,使整个项目高于市政道路水平线 ,将项目与周边形成外部区隔开来,保证项目的私密性及舒适度。而且项目整体采用人车分流,人行道和车行道完全分开,车行出入口只有两个,一个是1号栋旁边,一个是6号栋旁边。台地以上是没有车流的,保证每一位业主,特别是老人和小孩的安全。
  首先项目沿11栋住宅外围打造了月光跑道,您和您的家人每天早晚都可以在小区里锻炼身体;第二个就是我们有200㎡的无边际游泳池,金阳府是整个经开区目前唯一一个小区配备游泳池的项目;第三个就是我们会配备海洋主题儿童乐园,符合各个年龄段的小朋友玩耍的习惯,地面草地仿真软垫设计,也体现了永利对儿童的一个贴心考虑。第四个就是我们的架空层,会充分有效利用,做一些老人和小孩的休闲娱乐设施。再跟您说下我们外部的配套,距项目500米,就是长郡•浏阳实验学校。
  长郡•浏阳实验学校是于2015年建成开学的十二年一站式公办名校,那么说到长郡您肯定知道,跟雅礼,长沙市一中,师大附中并称为长沙四大名校。其中长郡中学是湖南考状元最多的高中,同时也是湖南最顶级的高中,每年的一本升学率都在90%以上,二本上线率稳定在99%左右。今年长郡以46人上线清华北大的录取率,居全国第一。另外湖南省2019年高考单科优秀考生名单中,长郡中学本部33人上榜,占全省222人次的14.86%,上榜人数全省第一,所以湖南很多家长挤破脑袋都想让小孩读长郡。我们这个长郡同样是由长沙长郡总部直接管理,师资教育力量共享,所以如果您的小孩可以读长郡,对于他今后的人生道路肯定是最大的支持。
  项目自带两千多平方米的幼儿园,6个班的配置,是按照公立幼儿园规模来打造的。超强的教育配套,让您的孩子赢在起跑线上。
  项目不仅产品品质较高,而且户型设计也非常好,同时也是根据我们浏阳人的生活习惯来设计的。
  项目楼栋为两梯三户及两梯四户。其中1/7/8/11栋为2梯3户,创新的类板楼设计使得所有户型均为南北通透,产品舒适度极高。2/3/4/5/6/9/10为2梯4户,也采用创新的产品设计使每个户型均可达到双卧室及客厅朝南,户户均有2-3个阳台或飘窗,产品性价比极高。
  占地面积:6.5万㎡
  建筑面积:24万㎡
  容积率:3.0
  绿化率:30%
  总户数:1474户
  车位数:1523
  建筑类型:11栋高层、商业
  产权年限 :住宅70年,商业40年
  户型:高层99-142㎡三房四房
  配套:自带2896㎡幼儿园、1.1万方商业,紧挨着长郡中学500米的距离

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项目位置
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